とにかく収納を！というところから始まった建替え計画。

収納家具を全て捨ててすっきりとさせたい。
そして動線がちゃんとした家にしてもらいたい。

というのがお客様のご希望でした。
収納については家全体の約５分の１を占めています。

【リビング・玄関】

お二人のお部屋は寝るだけなので、リビングを居心地の良い空間にしたいというのもご要望の１つでした。
白をベースにしたきれいな空間ができました。

玄関に大きなシューズインクローク

リビングには１間半の大きなクローゼットが。

 

立派な食品庫もあります。

 

【寝室】

お二人の寝室は大きなクローゼットと物入を設置することによって、収納家具を置くことなくすっきりとしたお部屋になりました。それぞれのお部屋から家事室に行くことができます。

 

寝室（お母様）

寝室（お嬢様）

【家事室】

それぞれのお部屋からこの家事室につながっています。
この部屋で洗濯をしてそのままバルコニーに干せるようにというのがお客様のご希望でした。
干したものをたたんだり、アイロンがけをしたりと、とても便利だと喜ばれています。

【水廻り】

「１坪サイズの半身浴ができるお風呂が理想」というお客様のご要望にお応えしました。
洗面化粧台は小さいながらも収納はバッチリなものを選びました。
３面鏡の裏も収納になっています。

立地条件・陽当たりが良好な、とても価値のある物件であるにもかかわらず、なかなか借りてのつかない賃貸のお部屋でした。昔ながらの２DKで、廊下や洗濯機置き場の配置が悪く、デッドスペースになっていたのを解消し、広々とした１Kのお部屋にしました。おかげさまで工事中に借主様が決まり、オーナー様にも大変喜んでいただけました。

間取り図

 

 

洋室リフォーム

デッドスペースだった廊下と和室を撤去し、大きな洋室にしました。とても明るく開放的な空間となりました。クローゼットもおよそ１間半分あり、収納力バッチリとなっています。
赤い扉が効いてます！

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キッチンリフォーム

キッチンは見た目スッキリなサンワカンパニーのプレーンVを採用しました。とてもシンプルながらスタイリッシュでオーナー様からも好評でした。

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水廻りリフォーム

浴室は洗面台との２点ユニットでしたが、借主様の多くは独立洗面台を望む方が非常に多く、コンパクトながらも機能としては十分な洗面化粧台を設置しました。また、以前はキッチンから直接浴室に入るという間取りだったのを洗面脱衣室を作ることで、キッチンが脱衣所代わりという問題を解消しました。またデッドスペースになっていた洗濯機置場も脱衣室に移動させ、使いやすい間取りとしました。

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• 【before】
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おしゃれで落ち着いた感じのお店をというご要望でした。柿渋色の壁をベースに間仕切りを竹や古木、和紙などの自然素材をメインに使用し、全体的を暗めにすることで
落ち着いた雰囲気を演出しました。

【エントランス】

中国から持ってきた扉はかなりの存在感です

【1階から地下1階への階段】

竹が架かった階段の天井は地下の客席に続いています

【客室】

所々に季節のお花が・・・

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【VIPルーム】

VIPルームはより落ち着けるイメージで。

【トイレ】

トイレは明るく清潔感のある空間に・・・

天窓が付いていいるものの、部屋の真ん中まで光が届かず、暗い雰囲気でした。また、ミニキッチンも古く、収納も無いため使い勝手のあまり良くないお部屋でした。
まず、少しでも明るい雰囲気となるよう淡い色の床材と天窓からの光が当たる壁にはパステルカラーのクロスで仕上げました。キッチンは、ホワイトのコンパクトキッチンを使用し、開放的となるよう横の壁も外しました。また、広めのクローゼットも造り、１人暮らしの収納力を確保しました。

 

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